Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK) tarafından alınan kararla, 5 Eylül tarihinden itibaren konut satışlarında Zorunlu Deprem Sigortası (ZDS) poliçesinin yeni mal sahibine devri uygulaması sona eriyor. Bu değişiklikle birlikte, konut satışı gerçekleştiğinde mevcut poliçe yeni sahibine otomatik olarak devredilmeyecek.
Doğal Afet Sigortaları Kurumu’ndan (DASK) yapılan açıklamaya göre, tapuda konut devir işleminin tamamlanmasının ardından eski ev sahibine ait ZDS poliçesi geçerliliğini yitirecek. Eski mal sahibinin sigorta şirketi veya acentesine başvurması durumunda, poliçe tapu tescil tarihi itibarıyla iptal edilecek. Bu süreçte, evi devralan yeni mal sahibinin adına geçerli bir ZDS poliçesi olup olmadığı kontrol edilecek.
Konutunu satan eski ev sahipleri, iptal edilen poliçelerinde kullanılmayan günlere karşılık gelen prim tutarını geri alabilecek. İade işlemi, eski mal sahibinin veya sigorta ettirenin poliçeyi iptal ettirmesiyle başlatılacak. Bu yeni düzenleme, poliçenin el değiştirmesi yerine, konutun yeni sahibi adına sıfırdan bir ZDS poliçesi düzenlenmesini esas alıyor.
Bu değişiklik sadece konut satışlarını değil, satış dışı nedenlerle konut üzerindeki hak sahipliğinin değiştiği diğer durumları da kapsıyor. Satış dışı hak sahipliği değişimlerinde, mevcut ZDS poliçesi sona ermeyecek ve konutun yeni hak sahibiyle devam edecek. Yeni hak sahibinin, poliçenin varlığını öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde sigorta şirketine bildirimde bulunması gerekecek. Sigorta şirketi, bildirimi aldıktan sonra 24 saat içinde hak sahibi değişikliğini poliçeye işleyecek ve güncellenmiş poliçeyi yeni sahibine iletecek.
DASK Genel Sekreteri Balkır Demirkan, bu düzenlemenin ZDS sisteminin daha şeffaf ve anlaşılır hale gelmesini, uygulama birliğinin sağlanmasını ve poliçelerin doğru kişi adına düzenlenmesini hedeflediğini belirtti. Demirkan, “Vatandaşlarımız, prim iadesine ilişkin işlemler için poliçelerini düzenleyen sigorta şirketi veya acenteleriyle iletişime geçebilir. İade tutarı, tapudaki tescil tarihi esas alınarak poliçenin kullanılmayan süresine göre hesaplanacak” dedi.
Demirkan ayrıca, sigorta şirketleri ve acentelerinin, özellikle satış dışı hak sahibi değişikliklerinde yeni mal sahiplerine poliçe güncelleme işlemleri ve prim iadeleri konusunda destekleyici rol üstleneceğini vurguladı. Vatandaşların, işlemlerinde sorun yaşamaları halinde dask.gov.tr adresindeki “DASK’a mesajım var” bölümünden de kuruma ulaşabileceğini ekledi.
